1979〜1989年築, 専有面積37.08㎡〜57.08㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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狛江オリエントコート
東京都狛江市岩戸南一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩8分
1984年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,232万円
47.4万円/㎡
1,249
1,905
2,560
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,560万円
40.5万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月19日
狛江オリエントコート
2,100万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 47.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,100万円 | 44.6万円 | 1階 | 47.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,480万円 | 57.6万円 | 1階 | 43.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,680万円 | 62.3万円 | 1階 | 43.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,000万円 | 42.5万円 | 3階 | 47.08㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 狛江オリエントコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,100万円 | 44.6万円 | 47.08㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/24 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 2,880万円 | 53.6万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,550万円 | 43.6万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/14 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.51㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/12 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,190万円 | 55.1万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヨシコー狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。